Activa - Contabilidade e Condom?nios

Estabelecer um expediente para o atendimento condominial ? importante para a vida em condom?nio, pois cuidar de uma edifica??o ou conjunto de edifica??es requer os cuidados administrativos de uma empresa. Contudo, ? essencial que o s?ndico possa desfrutar da sua vida particular.

O s?ndico n?o ? funcion?rio do condom?nio ? cargo equiparado ao de mandat?rio -, no entanto, possui ampla responsabilidade e deve adotar medidas para estabelecer uma rotina administrativa a fim de prover uma melhor gest?o condominial.

Vale lembrar que o s?ndico pode ser morador ou n?o do condom?nio ? conforme conven??o -, ou at? mesmo um profissional especializado, como o caso de s?ndico profissional.

Al?m do atendimento pessoal, ? recomendado dispor de outras formas de contato, como:

• Livro de ocorr?ncias e sugest?es;
• E-mail;
• Telefone celular em caso de urg?ncia.

Conte com o aux?lio da administradora ou contabilidade do seu condom?nio, para definir uma rotina administrativa e informe os cond?minos.

Caso haja relut?ncia ao estabelecer um expediente para atendimento condominial, avalie se a depend?ncia dos cond?minos ? decorrente das seguintes situa??es:

• S?ndicos anteriores que viviam em fun??o do condom?nio;
• Equipamentos com problemas freq?entes;
• Desordem na vida condominial;
• Falta de clareza das rotinas administrativas.

Ap?s identificar quais das situa??es prejudicam a boa gest?o, com aux?lio do escrit?rio, estabele?a metas corretivas e mantenha os cond?minos informados. Lembre-se que ? normal qualquer mudan?a gerar coment?rios e d?vidas.

Conte?do

Consulta