Dados da pesquisa encomendada pela Associação dos Dirigentes do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro (Ademi-RJ), aponta que em 2005 a renda mensal básica para a compra de um imóvel era de R$ 4,5 mil, e em 2009 esse valor caiu para R$ 1,4 mil, o que resultou na inclusão de 35,7 milhões de famílias na lista dos que podem adquirir casa própria, abrindo o mercado para construtoras investirem.
A abrangência do mercado imobiliário brasileiro passou de 10% para 67% da população, percentual que deve aumentar por conta de mais dois milhões de moradias previstas na segunda fase do programa "Minha Casa, Minha Vida" até 2014, com foco nas faixas de zero a três salários mínimos.
Ainda de acordo com a pesquisa, entre 2009 e 2010 foi registrado um aumento de 25% do Valor Geral de Vendas (VGV) das unidades lançadas na cidade do Rio de Janeiro (em 2009, R$ 3,6 bilhões; em 2010, R$ 4,5 bilhões).
Somando as unidades lançadas na região metropolitana, o VGV de 2009 chegou a R$ 5,4 bilhões, e superou os R$ 6,6 bilhões em 2010. No primeiro semestre de 2011, o mercado imobiliário carioca movimentou R$ 2,4 bilhões, e outros R$ 3,3 bilhões na região metropolitana, com crescimento de 62% e de 32% sobre o primeiro semestre de 2010.
A pesquisa projeta ainda que em âmbito nacional, o mercado imobiliário fechará 2011 com R$ 115 bilhões em crédito concedido para produção para imóveis.
Autor: Secovi - Rio
Fonte: Secovi - Rio
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