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Ao analisar as diferentes regiões e bairros da cidade podemos observar que a maior parte das construções locais costuma seguir um mesmo estilo ou características comuns. Algumas áreas são reconhecidas pela vida noturna agitada, outras pela variedade gastronômica ou cultural, ou ainda pelas opções de lazer para crianças. É bastante interessante a relação estabelecida entre a cultura e o estilo de vida dos moradores, fator que influencia diretamente no lay-out das plantas dos empreendimentos imobiliários.

Isso é consequência de um processo natural, já que as casas e apartamentos costumam refletir nas plantas as necessidades e costumes da cultura ou estilo de vida de cada população.

Em bairros com forte influência de imigrantes portugueses ou italianos, como Tatuapé e Mooca, por exemplo, as áreas de convivência, como cozinhas e salas, costumam ser extremamente valorizadas. A explicação está no fato dos moradores descendentes desses povos terem prazer em cozinhar e estarem próximos da família. Nesses bairros a maior parte da área construída era ocupada por casas espaçosas com jardim e quintal, além de cozinhas e salas amplas, para receber os familiares. Os novos empreendimentos precisam contar com boas áreas de lazer e estar, como terraços gourmet, churrasqueiras e amplas varandas.

Essa zona está passando por um novo boom imobiliário, e desta vez observa-se a verticalização dos imóveis, mas sem deixar de lado essas preferências, que podem ser observadas em outros aspectos. Apesar dos filhos muitas vezes não morarem mais com os pais, é importante ter várias vagas na garagem, facilitando o acesso em dias de visita. Outro ponto a ser levado em conta são as áreas externas dos apartamentos. A sacada tem muita importância, oferece o conforto de estar ao ar livre, como nos quintais e jardins, ainda que dentro do apartamento.

Em outra direção, a região central de São Paulo e bairros como a Bela Vista, que antigamente costumava ser habitada por imigrantes, ganham muitos empreendimentos em forma de estúdio - um grande cômodo apenas com todos os ambientes integrados. Na verdade uma solução moderna para solteiros e recém-casados, que buscam o local pela efervescente vida cultural.

Percebe-se também, nos imóveis voltados para os jovens, a flexibilidade de layout. Neste formato, tudo é muito prático. Os apartamentos não têm lavanderia, por exemplo, a área de serviço é conjunta.

Na Liberdade, o diferencial já pode ser notado no estilo das construções, que lembram a arquitetura Oriental, onde se observa desde os telhados inclinados em estilo japonês até influencias culturais, seguindo as tradicionais orientações do Feng Shui.

Já Perdizes é um bairro essencialmente de casas que vem se verticalizando com o tempo. As construções antigas dão lugar a apartamentos mais modernos e seguros. Trata-se de uma região onde uma das maiores preocupações é com a segurança e as principais mudanças visam adequar os prédios à esta questão.