Com pouco mais de três centímetros, uma bituca de cigarro jogada ao vento quase foi suficiente para iniciar um incêndio no condomínio em que Sueli Raineri Leitão é síndica. "Na varanda de um apartamento, havia um saco plástico que pegou fogo. Por sorte, havia uma pessoa lá", conta a moradora de 49 anos, que cuida de 210 unidades no bairro do Butantã, na zona oeste.
Na última segunda, um comunicado colocado nos elevadores avisou os outros residentes sobre o episódio e reafirmou a 28ª regra da convenção condominial: "É vedado lançar papéis, pontas de cigarro, fragmentos de lixo, líquidos e quaisquer objetos pelas janelas, terraços e outras aberturas para a via pública ou áreas comuns do edifício". O documento alertou para a execução de penalidades aos responsáveis, que incluem a aplicação de multa. O autor do lançamento não foi identificado.
De acordo com a síndica, o problema é mais comum em um dos lados do condomínio, voltado a uma área de manancial preservada pela Prefeitura.
"Já chegaram a jogar uma lata de tinta pela janela. Algumas pessoas acham que não há ninguém olhando e atiram qualquer coisa", explica.
A falta de educação e o descuido são os principais responsáveis pela ocorrência desse tipo de ação, na opinião do diretor de atendimento da administradora Itambé, Rene Vavassori. Na última terça-feira, a empresa registrou a queda de uma panela de pressão em um dos edifícios de sua cartela de clientes.
"Algumas pessoas nunca viveram em prédios e não sabem lidar com a situação", especula o executivo, para quem o problema é mais comum em conjuntos habitacionais populares.
Para o diretor de condomínios da Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios (Aabic), Omar Anauate, o maior problema é identificar os autores: "Por isso, a orientação é que, a cada episódio, seja divulgada uma circular". Vavassori lembra também que, embora gerais, campanhas com moradores são formas de atingir os infratores.
Além da constante orientação para evitar acidentes, Anauate ressalta a importância de registrar a proibição na convenção condominial. "Se alguma coisa acontece, como quando um vaso atinge um carro de um morador, a pessoa prejudicada pode querer processar o condomínio", alerta o especialista.
Autor: Estadão
Fonte: Síndico Net
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