Após três anos de quedas consecutivas, as ações de cobrança por falta de pagamento de condomínio na cidade de São Paulo tiveram alta de 3% em 2010, em relação ao ano anterior. Os dados foram apurados pelo Secovi-SP (sindicato da habitação) nos fóruns da capital paulista e divulgados nesta sexta-feira.
Foram ajuizados 11.808 processos no ano passado, ante 11.459 em 2009. Segundo a entidade, o resultado interrompeu um ciclo de baixa iniciado em 2007 (15,9 mil) e em 2008 (17,2 mil).
Na avaliação de Hubert Gebara, vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do sindicato, o aumento estaria relacionado ao período de férias. "Provavelmente, o paulistano se endividou com viagens e lazer", diz. Dois meses, segundo ele, são determinantes para o resultado: março, com 1.214 ações e, julho, com 1.227.
Em dezembro, houve queda de 13,2% nos processos, com 804 casos, frente 926 no mês anterior. Já na comparação com o último mês de 2009, o número subiu 48,34% (542 casos).
O Secovi informou ainda que os custos condominiais aumentaram, em média, 7,69% no ano passado. Em 2009, a alta foi de 3,66%.
"Nem mesmo a possibilidade de protesto de boleto do condomínio tem conseguido frear a inadimplência", diz Gebara, que aconselha os síndicos e administradoras a reforçarem as negociações de cobrança, buscando conscientizar os condôminos da importância desse pagamento para a manutenção da saúde financeira do prédio.
Autor: Folha de São Paulo
Fonte: Licita Mais Condomínios
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