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A forte procura por imóveis residenciais e comerciais para alugar fez a taxa de vacância recuar para o menor nível dos últimos dez anos em 2011. Isso significa que há uma década que não se vê proporcionalmente tão poucos apartamentos disponíveis para locação no Brasil.Por conta disso, o valor do aluguel explodiu.

Na opinião do consultor de locação do Secovi, o Sindicato da Habitação, Cícero Yagi, o principal fator que elevou o preço do aluguel e fez recuar a taxa de vacância foi o descompasso entre a oferta para locação muito abaixo da demanda.

O consultor acredita, ainda, que o aumento da oferta nos próximos anos não será suficiente para conter os aluguéis no curto prazo, ao contrário do que deve acontecer com imóveis comerciais.