Figura primordial para a gestão de um condomínio, o síndico vem suando a camisa para acompanhar a quantidade de obrigações que estão sob a sua responsabilidade nos dias de hoje. É ele quem realiza o planejamento orçamentário, cuida da manutenção e valorização das áreas comuns, ouve reclamações dos moradores, lidera funcionários, resolve conflitos, negocia com fornecedores e muito mais.
Nada mais justo para que o próximo dia 23 de abril seja dedicado a eles, pelo menos no Rio de Janeiro. Uma oportunidade não só para homenageá-lo, mas até mesmo para refletir sobre a complexidade cada vez mais crescente do universo condominial.
De acordo com um estudo feito pela Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (Aabic), 49% dos síndicos tem menos de 50 anos. Outra pesquisa, de 2009, evidenciou que 65% dos gestores possuem nível superior, sendo que 13% deles são pós-graduados.
“Hoje, o condomínio se assemelha a uma empresa. Possui as mesmas obrigações legais, fiscais, tributárias. Os prédios estão envelhecendo, as pessoas querendo mais conforto e serviços. Os custos são cada vez mais pesados. Assim, o síndico precisa de habilidades e competências distintas das de alguns anos atrás”, explica Fernando Schneider, diretor superintendente da APSA.
Autor: Economia SC
Fonte: Economia SC
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