Há dez anos, milhões de brasileiros consideravam impossível realizar o sonho da moradia. O crédito imobiliário era escasso e não havia subsídios para as classes menos favorecidas; casa própria era para poucos. Hoje, porém, a maioria das famílias tem condições de materializar esse sonho, inclusive aquelas de baixíssima renda.
Esse “milagre” foi construído a várias mãos. O governo federal, ouvindo o setor, desenvolveu em parceria um conjunto de medidas que ampliou significativamente o acesso ao financiamento imobiliário, como também um programa voltado à habitação social – o Minha Casa, Minha Vida -, que nasceu dentro do Secovi-SP, em conjunto com outras entidades.
Agora, essa verdadeira revolução habitacional ganhou mais dois importantes reforços: a redução da taxa dos juros e a ampliação do prazo de financiamento para 35 anos – um movimento liderado pela Caixa Econômica Federal, acompanhado pelo Banco do Brasil (ambos reduziram os juros em até 21%) e que, naturalmente, irá contaminar os agentes financeiros privados.
Desta forma, as condições de financiamento estão ainda mais atrativas. As prestações ficaram menores, com o que mais cidadãos terão acesso ao crédito imobiliário. E, importante salientar, a diminuição dos juros alcança também a produção de unidades residenciais com recursos da poupança, até o limite de R$ 500.000,00 para a avaliação do imóvel.
A expectativa é que esse processo se intensifique e que se faça acompanhar dos ajustes necessários por parte do setor público, para que o setor privado possa atuar de forma cada vez mais forte na produção de moradias para todos os segmentos, e com maior ênfase nas unidades de interesse social. Esse é o objetivo de todos nós.
Autor: Secovi SP
Fonte: Secovi SP
Obs.: Os textos aqui apresentados s?o extra?dos das fontes citadas em cada mat?ria, cabendo ?s fontes apresentadas o cr?dito pelas mesmas.