Activa - Contabilidade e Condom?nios

Clientes querem a entrega das chaves

Construção foi concluída, mas como a empresa não providenciou todas as documentações, a prefeitura ainda não liberou o espaço para ser habitado

O atraso na entrega das chaves está tirando o sono de quem adquiriu uma casa nas segunda e terceira etapas do Condomínio Rio Coxipó, em Cuiabá. Indignados, clientes da empresa Rodobens, responsável pelo empreendimento, fazem protestos em frente ao plantão de vendas da construtora e prometem instalar outdoors, a partir da próxima semana, denunciando o desrespeito. 

Os outdoors – em preto e branco - vão trazer os seguintes dizeres: “Atraso e desrespeito transformaram nossos sonhos da casa própria em pesadelos. Queremos nossas casas”. 

De acordo com a publicitária Thaysa de Lima Cerqueira Caldas Monteiro, em alguns casos, o atraso ultrapassa o período de um ano. Um problema que estaria sendo causado por conta da falta da documentação exigida pela Prefeitura de Cuiabá para a emissão do habite-se. 

Em consulta à administração municipal, os clientes descobriram que faltam documentos como os habite-se das duas etapas anteriores, a baixa de responsabilidade técnica, parecer técnico da Secretaria de Estado de Meio Ambiente (Sema), vistoria da Secretaria Municipal de Trânsito e Transportes Urbanos (SMTU) e de infraestrutura como rede de esgoto e drenagem urbana. 

“Os moradores chegaram a se reunir com representantes da Rodobens, que se comprometerem em atender as todas as exigências documentais, para que a entrega das casas fosse agilizada, mas não entregaram nada”, lamentou. 

Pelo imóvel que adquiriu em 2011, Thaysa e o marido já empregaram R$ 20 mil do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), além de R$ 8 mil em dinheiro. Pelo contrato, o investimento é da ordem de R$ 170 mil. “Como a casa ainda não foi entregue, hoje a gente paga aluguel no valor de R$ 1.080, mais o condomínio R$ 450,00. Paralelo a isso, pagamos a fase de obras que hoje é de R$ 1.200 por mês. O detalhe é que assim que o cliente entra na casa, ele para de pagar a fase de obra, que está sendo cobrada sendo que a casa está pronta”, comentou. 

Quem também se sente prejudicada é a agente de Inovação, Angélica Denise Blas, que chegou a vender o imóvel em que morava confiando no prazo de entregue e na expectativa de mudar. Hoje, ela paga aluguel.

“A gente se sente desrespeitado e indignado com a postura e com a falta de compromisso por parte da Rodobens. A empresa está faltando com a verdade e dando falsas esperanças aos clientes”, criticou a agente que adquiriu duas casas na 3ª etapa do condomínio. 

OUTRO LADO

A Rodobens Negócios Imobiliários informou, por meio de nota oficial, que o Habite-se da 1ª e 2ª etapas do Terra Nova Rio Coxipó já foi liberado e as unidades já estão sendo entregues. A empresa disse ainda que tem empenhado todos os esforços perante a Prefeitura Municipal de Cuiabá para a acelerar o processo de liberação da 3ª etapa do empreendimento, já em fase avançada de conclusão.