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Um levantamento do Centro de Pesquisa do Secovi Rio com dados de março apontou que a menor taxa condominial média na Zona Sul foi registrada em Botafogo: R$ 548. A média mais alta registrada foi a de Copacabana, R$ 1.002, puxada pelos altos preços do condomínio dos imóveis de quatro quartos (R$ 1.542), informou o Secovi.

A taxa condominial média mais barata da cidade, segundo a pesquisa, é cobrada na llha do Governador: R$ 294. Depois vêm Jacarepaguá, com R$ 399, e Tijuca, com R$ 359. De acordo com dados do Panorama do Mercado Imobiliário 2010, lançado pelo Secovi Rio em março deste ano, em alguns bairros, como Tijuca, Méier e Jacarepaguá, a proporção entre aluguel e condomínio chega a quase 50%.

Isso ocorre, de acordo com a entidade, porque, nesses locais, os aluguéis são tradicionalmente mais baratos. Em bairros da Zona Sul, onde os aluguéis são mais caros, a proporção se mantém baixa, geralmente abaixo de 15%.

Para a vice-presidente Financeira e de Desenvolvimento do Secovi Rio, Maria Teresa Mendonça Dias, o valor do condomínio é um reflexo do custo de vida da cidade. A taxa condominial média no Rio, de R$ 550, é cerca de 30% maior que a de municípios do Nordeste, por exemplo.

“Em grandes metrópoles, como o Rio de Janeiro, paga-se mais porque os níveis salariais são maiores, as tarifas públicas são mais caras e se gasta mais com projetos de transporte, saneamento e segurança pública”, afirma a executiva.