O número de processos de cobrança da taxa de condomínio, por causa da falta de pagamento dos moradores, diminuiu 15,76% no ano passado em relação a 2010, informou o Secovi-SP (Sindicato da Habitação) nesta segunda-feira (16).
O levantamento, feito nos fóruns da capital paulista, mostra que houve 9.947 ações de cobrança de condomínio entre janeiro e dezembro de 2011, contra 11.808 no mesmo período de 2010.
O resultado mostra nova queda, já que havia um ciclo de baixa desde 2007 (15.902 ações), 2008 (13.084 ações) e 2009 (11.459 ações), interrompido pelo resultado de 2010.
Só em dezembro, as cobranças do condomínio na Justiça recuaram 33,68% em relação a novembro. Foram 579 casos no último mês do ano, contra 873 do penúltimo.
O vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Hubert Gebara, afirmou que a redução se deve ao momento favorável da economia brasileira, já que as pessoas estão buscando regularizar suas pendências financeiras, por meio de acordos sem a interferência da Justiça.
- O acordo é vantajoso para as duas partes, condomínio e condômino, pois uma ação de cobrança dessa natureza pode levar vários anos para ser resolvida.
Outra razão que contribuiu para a diminuição é uma lei de julho de 2008 que suja o nome do inadimplente em caso de falta de pagamento do condomínio, explica Gebara.
- A possibilidade de protesto de boleto do condomínio tem conseguido frear a inadimplência.
Ele aconselha síndicos e administradoras a negociarem o pagamento diretamente com os condôminos que não acertaram o boleto, sem a interferência da Justiça. Afinal, quitar o condomínio é fundamental para a saúde financeira do prédio.
Autor: R7
Fonte: Síndico Net
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