Activa - Contabilidade e Condom?nios

Segundo o presidente do Sicon – Sindicato dos Condomínios Prediais do Litoral Paulista, uma das saídas para que um imóvel não se transforme em alvo fácil dos bandidos é a integração entre os moradores. “Pedir a ajuda de um vizinho ou parente para olhar seu apartamento ou casa é uma ação simples e muito eficaz”, orienta Rubens Moscatelli.

Outra dica é transferir a assinatura do jornal para o destino da viagem ou mesmo cancelá-la temporariamente, pois o acúmulo de jornais em varandas e portarias demonstra que o imóvel está vazio.

Locação - Nas regiões litorâneas, a locação de imóveis de temporada, crescente nesta época do ano, põe à prova a segurança dos condomínios devido à maior movimentação de turistas nos imóveis. Para o presidente do Sicon, o condomínio só se tornará vulnerável caso sua administração não tenha um controle rigoroso dos moradores temporários.

Ele destaca que o cadastro prévio dos ocupantes temporários tem de estar previsto na convenção ou no regulamento interno. “Se o condomínio não tiver a regra, o síndico poderá convocar uma assembleia que autorize tal controle e assim promover a melhoria da segurança do prédio nos períodos festivos assim como nos feriados”, orienta Moscatelli.

Outras dicas de segurança do Sicon para o período de carnaval:

1-  Deixe com o porteiro os contatos dos moradores que vão viajar.

2 - Verifique se portas, janelas, registros de água, torneiras, chuveiros estão bem fechados.

3-  É prudente desligar os disjuntores e a chave geral do gás.

4-  Desligue a campainha. Fornecedores, prestadores de serviços, empregados domésticos de vizinhos, funcionários do condomínio e até mesmo moradores que ouçam a campainha e não sejam atendidos, sistematicamente, obtêm a confirmação da ausência de moradores.

5-  Não faça comentários de que pretende viajar. Informe somente ao síndico ou vizinhos de confiança que ficará ausente.

6- Não deixe a luz acesa durante o dia inteiro, pois é um forte indício de que o imóvel está vazio.

7-  Peça aos porteiros cuidado redobrado neste período de carnaval. 

8-  Não modifique a rotina do condomínio.

9-  Observe os visitantes que chegam ao prédio. Se a visita for considerada suspeita, o morador deverá ser comunicado imediatamente.

10-  Observe se há indivíduos em carros suspeitos nas proximidades. Nesse caso, procure anotar os dados do carro (placa, cor, modelo etc.), entre em contato com o síndico ou morador e passe tais informações.