O número de ações de cobrança por falta de pagamento de condomínio subiu pela 1ª vez em 2010, após três anos de quedas consecutivas. O acumulado do ano mostrou um total de 11.808 ações de cobrança contra 11.459 registradas no ano anterior, uma alta de 3%. Os dados são do Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP).
Porém, o número ainda é bem mais baixo do que o registrado em 2006, por exemplo, quando 17,2 mil ações foram ajuizadas.
Para o vice-presidente da entidade, Hubert Gebara, o que pode ter contribuído para o aumento no acumulado do ano é o período de férias, já que a alta não está relacionada a desemprego ou inflação. “Provavelmente, o paulistano se endividou com viagens e lazer”, afirma o dirigente. Dois meses, segundo ele, são determinantes para o resultado: março, com 1.214 ações e, julho, com 1.227.
Apesar da alta no acumulado do ano, o levantamento indicou queda de 13,2% nos processos em dezembro, com 804 casos, contra 926 no mês anterior. Por outro lado, em comparação ao último mês de 2009, o número subiu 48,34% (542 casos).
No ano passado, os custos condominiais aumentaram em média 7,69%. Em 2009, a alta foi de 3,66%. “Nem mesmo a possilidade de protesto de boleto do condomínio tem conseguido frear a inadimplência”, constata Gebara, que aconselha os síndicos e administradoras a reforçarem as negociações de cobrança, buscando conscientizar os condôminos da importância desse pagamento para a manutenção da saúde financeira do prédio.
Autor: Tecnisa
Fonte: Licita Mais Condomínios
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