Pular para o conte?do

Activa - Contabilidade e Condom?nios

Valor do aluguel pesa depois de aumento das taxas de condomínio no RJ

25/09/2012 – Depois do aumento exagerado do valor do condomínio no estado do Rio de Janeiro, o Sindicato da Habitação (Secovi Rio) conversa com os proprietários de imóveis para que o aluguel seja reduzido e assim, os inquilinos possam pagar em dia as contas.

Em bairros mais nobres da cidade, a cota paga às despesas do condomínio chega a 30% da locação.

Para administradoras especializadas em condomínio, o percentual pode ser elevado e chegar a 50% do valor do aluguel. Além disso, em algumas situações, quanto maior o valor do condomínio, menor o valor do aluguel. Quem investiu em imóveis para reforçar o orçamento está tendo que refazer as contas, já que o valor muito alto dificulta que o imóvel seja alugado rapidamente. Administradoras orientam a baixar o valor para conseguir inquilinos.

 

Para tornar o condomínio mais enxuto, as empresas que prestam serviço aos condomínios promovem ações e estudos para viabilizar a substituição da mão de obra por equipamentos. Segundo a gerência de um edifício no Rio de Janeiro, as rubricas que mais oneram a previsão orçamentária são os gastos com contas de água e luz e com os funcionários. Para economizar, eles indicam que os prédios utilizem equipamentos modernos, instalação de hidrômetros individuais e sensores de presença.

 


Autor: O Dia

Fonte: Condoworks

Obs.: Os textos aqui apresentados s?o extra?dos das fontes citadas em cada mat?ria, cabendo ?s fontes apresentadas o cr?dito pelas mesmas.

? Activa Contabilidade 2010 Desenvolvimento GrupoW