Em bairros mais nobres da cidade, a cota paga às despesas do condomínio chega a 30% da locação.
Para administradoras especializadas em condomínio, o percentual pode ser elevado e chegar a 50% do valor do aluguel. Além disso, em algumas situações, quanto maior o valor do condomínio, menor o valor do aluguel. Quem investiu em imóveis para reforçar o orçamento está tendo que refazer as contas, já que o valor muito alto dificulta que o imóvel seja alugado rapidamente. Administradoras orientam a baixar o valor para conseguir inquilinos.
Para tornar o condomínio mais enxuto, as empresas que prestam serviço aos condomínios promovem ações e estudos para viabilizar a substituição da mão de obra por equipamentos. Segundo a gerência de um edifício no Rio de Janeiro, as rubricas que mais oneram a previsão orçamentária são os gastos com contas de água e luz e com os funcionários. Para economizar, eles indicam que os prédios utilizem equipamentos modernos, instalação de hidrômetros individuais e sensores de presença.
Autor: O Dia
Fonte: Condoworks
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