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Activa - Contabilidade e Condom?nios

Requisi??es / Legisla??o

Vazamento

Situação entre condôminos

Quando há vazamento na vertical ou prumadas o condomínio é responsável pelo reparo, no entanto, o vazamento na horizontal é de responsabilidade do condômino, bem como o reparo de qualquer dano que o vazamento possa ter causado em outras unidades. Na dúvida contate o escritório.

Utilize o formulário modelo para notificar o seu vizinho sobre o vazamento.

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Recurso para multa imposta

Recorrer ao Corpo Diretivo

O direito de defesa é essencial para preservar a harmonia na vida em condomínio. No entanto, o condômino penalizado deverá estar ciente dos seus deveres - convenção e regimento interno. Os clientes Activa podem obter a convenção e regimento interno do seu condomínio através do link: condomínio online.

Utilize o formulário modelo para manifestar sua defesa.

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Requisição para mudança

Controle de acesso e comprometimento com a segurança

Antes de agendar a mudança confira as normas do regimento interno. Certifique quais os dias e horários são permitidos para realizar a mudança. Os clientes Activa podem obter a convenção e regimento interno do seu condomínio através do link: condomínio online.

Utilize o formulário modelo para comunicar a gestão condominial sobre a mudança.

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Requisição para reforna

Controle de obras e solidez da edificação

Antes de iniciar as obras confira o regimento interno. O síndico tem plena autonomia para solicitar que comprove que a obra - indiferete o porte - não irá prejudicar a solidez da edificação (Lei 10.406, Art. 1.336, inc II). Os clientes Activa podem obter a convenção e regimento interno do seu condomínio através do link: condomínio online.

Utilize o formulário modelo para comunicar a gestão condominial sobre a reforma.

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Requisição cadastro de aluguel

Controle de acesso e comprometimento com a segurança

É imprescindível a comunicação de locação da unidade autônoma. Com o intuito de zelar pela segurança dos condôminos o condomínio poderá impedir o trânsito de pessoas estranhas pelas áreas comuns. O proprietário é co-responsável pelas ações dos seus inquilinos e convidados.

Utilize o formulário modelo para comunicar a gestão condominial sobre a locação da sua unidade autônoma.

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Cadastro de imobiliárias

Controle de acesso e comprometimento com a segurança

Para resguardar a segurança dos demais condôminos, deverá o condômino interessado em alugar ou vender a sua unidade imobiliária cadastrar previamente os corretores ou imobiliárias que sob sua responsabilidade poderão entrar no condomínio.

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